제주리사이클링센터 사무동 개선공사

업체 선정 계획

2016. 03. 10

한국전자제품자원순환공제조합

1		공사 개요 (공통)

□ 배경 및 목적

가. 배경 및 필요성

□ 사무실 리모델링을 통한 업무효율 향상 및 업무 편의시설 확충 필요

□ 화장실, 샤워장, 탈의실의 노후화에 따른 개·보수 필요성 확대

□ 사무동 內 홍보관의 비실효성이 제기됨에 따라, 새로운 부지 활용 방안 필요

□ 사무동 內 유가물 보관공간 및 추가적인 재활용 공정 도입 필요성 대두

□ 직원 휴게 공간 부족으로 인한 휴게 보장 여건 미비

□ 보관창고 및 비가림 시설의 부족으로 인한 폐가전 훼손 우려 등

나. 목적

□ 사무동

- 사무동 內 사무실 분층 및 이전(2층)을 통해, 작업 및 보관 공간 추가 확보

- 탕비실, 문서고, 화장실 확보를 통한 사무실 여건 개선

- 직원 휴게실 신축(화장실, 샤워실 포함)을 통한 휴게공간 및 위생시설 제공

- TV 및 소형가전 처리 설비의 이설(신규 제작 포함)을 통한 작업 공간 확보

- 폐가전 보관창고 신축을 통한 보관 용이성 증대 및 폐가전 훼손 최소화

□ 기타

- 사무동 구조 및 건평부지 활용을 통한 제주리사이클링센터 부지 활용 극대화

- 사무실 분층(2층 이전)을 통한 사무동 內 공간활용방안 창출

- 작업환경 및 휴게환경 개선을 통한 직원 복지 증진

□ 입찰에 부치는 사항

가. 공고명

□ 제주리사이클링센터 사무동 개선공사

나. 범위

□ ‘공사계획서’ 참조

□ ‘공사계획서’를 바탕으로 한 도급업체(Turn key base) 선정 및 시공 방식

다. 공고의 특수성

□ 본 공고는 ‘제주리사이클링센터 노후 설비 개선공사’의 일환으로, 공장동 공사와 동 기간 진행됨에 유의하여야 한다. 단, 공사성격이 다르므로 개선공사 시공업체 선정 공고를 별도로 분리하여 진행한다.

□ 제안자는 금회 공고와 공장동 개선공사에 중복 제안이 가능하며, 두 공사 중에서 일부 항목에 컨소시엄 형태로 중복 참여하여도 무방하다. 단, 이 경우에는 객관적으로 충분한 시공능력을 갖추었음을 증명하여야 하며, 공사 추진에 무리가 없음을 평가받아야 함

□ 금회 공사는 건축공사로 분류하며 “사무실 이전, 휴게실 및 보관창고 신축”을 그 최종 목표로 한다.

라. 지원자격

□ 건축 설계, 시공 및 관련업계 종사자 또는 이에 준하는 자격 취득자(사업자)

마. 우대사항

□ 가. 전자제품 재활용 관련 사업장 또는 설비 시공 유경험자

□ 나. 지리·위치의 여건을 고려하여, 향후 제주지역 A/S에 대해 충분한 대응 능력을 갖춘 자

2		사업자 선정 계획 (공통)

□ 사업자 선정 개요

가. 입찰방식

□ 본 공제조합 내규에 따른 공개경쟁입찰 방식

□ 본 공고일로부터 일정기간 동안 제안서를 통한 공개 공모 후, 제안서 평가

□ 선정방법 : 제안서 평가 방식 (기술평가 및 가격평가)

나. 평가방법

□ 기술평가(60%) 및 가격평가(40%)

□ 종합평가 점수 = 기술평가 점수 + 입찰 가격평가 점수

공제조합 內 5인 이상의 자체 평가위원회 구성 및 제안서 평가

※ 단, 필요시 객관성을 겸비한 외부 자문위원 선임가능

기술평가 점수 : 유사공사 실적, 기술력, 성실성, 품질성, 안정성 등

입찰 가격평가 점수 : 견적가격에 의한 예정가격의 산정을 토대로, 기 산정된 예정 가격보다 낮은 금액을 제안 한 업체에 최고점 부여 방식

□ 동점 시 처리방침

종합평가점수가 동점이면 기술평가 점수가 높은 업체를 선정

기술평가점수도 같은 경우 배점이 높은 평가부문에서 점수가 높은 업체 선정

□ 기술평가 방법

본 공제조합 내부 평가위원회의 자체 평가

기술평가는 제안 업체가 제시한 객관적으로 사실 자료를 근거로 평가하며, 필요 시 제안설명회를 개최할 수 있음

제안설명회 일정(발표순서, 방법 등)은 향후 공제조합에서 별도 공지

기술평가 점수는 평가위원이 평가한 각 항목별 점수의 최고점과 최저점을 제외한 나머지 점수의 산술평균한 값으로 산출

산술평균한 점수는 기술평가 60% (60점)의 배점으로 그대로 적용하며, 기술능력평가 분야 배점한도의 40%(40점) 이상인 자 또는 업체를 협상 적격자로 본다. (본 공제조합 내부 사정에 의해 일부 변동 가능)

< 기술평가 항목 >

평가항목 (60점)	세부내용	평가기준	배점
제안업체 일반 평가 (15점)	유사사업 수행경험	제안업체의 최근 3년간 관련분야 사업 수행 실적을 평가한다.	5
	투입인력의 적정성	공사책임자(PM) 및 사업 투입되는 투입인력의 규모, 기술수준, 사업관련 이해도, 유사사업 참여 경력 등을 반영하여 평가한다.	5
	재무건전성	제안업체의 재무 건전성, 부채비율, 신인도 등에 대해 객관적으로 평가한다.	5
설계 및 시공능력평가 (35점)	협력 방안	본 공사의 특성 및 목표에 대해 제반여건 분석과 공사의 핵심 내용에 대한 이해를 바탕으로, 공장동과 사무동 도급업체간의 유기적인 협력이 가능한지를 평가한다.	10
	사업 이해도	공사 진행에서 발생할 수 있는 위험요소 및 리스크를 사전에 예측하고 이를 분석하므로서, 예정기간 및 예산 범위 내에서 안정적인 공사를 마무리할 수 있는가를 평가한다.	5
	시공능력	제안업체가 준비한 객관적 자료를 근거로 하여, 본 공사의 Turn key 기반 공사를 완벽히 수행할 수 있는가를 평가한다.	20
사후관리 (10점)	A/S 방안	공사 후, 현장에서 발생할 수 있는 기계 및 설비의 물리 화학, 기계적 문제 발생에 대비할 수 있는가를 평가한다. (유지·보수 능력, 지리적 접근성, A/S보증기간 등)	5
	보안 요구사항	계약 체결 및 공사기간 중에도, 본 공제조합에서 요구하는 조건들에 대해 긍정적인 검토가 가능한 태도를 지향하며, 적극적인 협상자세를 임할 수 있는지를 평가한다.	5

※ 관련(유사)분야 공사 : 건축법에 명시된 모든 일반/특수 건축물

[건축법 제2조 20항 2호에 의거, 단독주택, 공동주택, 근린시설, 공장, 창고시설 등 ]

□ 입찰 가격평가 방법

본 공제조합이 기 조사한 예정가격을 평가 기준으로 활용

가격 평가 후, 아래의 배점 기준에 의거하여 제안자에 배점함

< 기술평가 항목 [사무동, 공장동 공통] >

가격평가 (40%)	입찰가격(제안가격) 평가 기준
	예정가격 이하 (A등급)	예정가격 초과~ 100분의 5 이하 (B등급)	예정가격 100분의 5 초과 ~ 100분의 10 이하 (C등급)	예정가격 100분의 10 초과 ~ 100분의 15 이하 (D등급)	예정가격 100분의 15 초과 ~ 100분의 20 이하 (E등급)
예정가격 기준	40점	30점	20점	10점	5점

입찰 가격 평가 시, 예정가격 이하 제안업체게 만점 (40점) 부여

가격평가 및 항목별 기술평가 점수가 모두 동점일 경우, 제안금액의 최저가를 제안한 업체를 선정하는 것을 원칙으로 한다.

제안 금액이 예정가격의 100분의 20이 초과될 경우 입찰자격을 박탈함

입찰가격 평점산식에 의한 계산결과 소수점이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 넷째자리에서 반올림함

□ 입찰 참가자격

가.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 경쟁 입찰참가자격을 갖추고,

나.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제21조 및 같은 법 시행규칙 제25조의 규정에 따라 아래에서 정한 일정수준 이상의 자격을 갖춘 기관

※「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제76조의 규정에 의한 부정당업자의 입찰참가자격을 제한 받은 자는 제외

□ 추진 일정

□ 입찰공고 : ‘16. 3. 11(금) ~ 3. 25(금)

□ 제안서 제출 마감 : ‘16. 3. 25(금)

□ 가격 제안서 평가 및 낙찰자 선정 : ‘16. 3. 28(월)

□ 사전 협의 및 계약체결 : ‘16. 3. 29(화) ~ 31(목)

※ 상기 일정은 사정상 변경 될 수 있음

□ 제출 서류

□ 입찰 참가 신청서(별지 1호)

□ 사업자등록증 사본 1부

□ 인감증명서 1부

□ 대리인일 경우 위임장, 신분증 지참(별지 2호)

□ 보안각서 (별지 3호)

□ 가격제안서 1부 (별지 4, 4-1호) 인감날인 밀봉(공사비, 인허가비 등 상세 내역 포함)

□ 사용인감계(별지 5호)

□ 입찰보증금 또는 이행보증보험증권

□ 업체소개서 (서식 1호 [재무, 경력 포함]) 및 공사 제안서 1부.

□ 제안서의 효력

가. 제안된 제안서의 내용은 발주기관이 요청하지 않는 한 변경할 수 없으며, 계약체결 시 계약조건의 일부로 간주한다.

나. 발주기관은 제안서 제출기한 이전까지 입찰자에 대하여 추가제안이나 추가 자료를 요청할 수 있으며, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 갖는다.

다. 추가자료 요청 시 제안업체는 이에 성실히 임하여야 하며, 미제출시 불이익에 대한 책임은 제안업체에게 있다. (제안서 검토 후 추후 통보)

라. 발주기관의 요구에 의하여 수정․보완․변경된 제안내용은 계약서에 명시되지 않더라도 계약서와 동일한 효력을 가짐. 단 계약서에 명시된 경우는 계약서의 내용이 우선한다.

□ 공사의 특수성

가. 금회 공사는 제주리사이클링센터의 공장동 공사와 동 기간에 진행되며, 입찰 공고가 별도로 진행되나, 공사의 목적(목표) 및 공사기간은 실질적으로 동일하므로 각각의 공사에 제안한 업체는 향후 상호 긴밀한 협조가 필요함을 반드시 숙지하고 이를 어겨 공사에 차질이나 막대한 손해를 입힐 시 이를 손해 배상 하여야 한다.

나. 공장동 개선공사 시공자가 전기 승압 공사(450→950KVA, 변동가능)를 통해 사무동 및 휴게실 분·배전 공사를 시공하므로, 금회 공사의 시공자는 승압공사, 사무동, 휴게실 분·배전 일정에 대해 공장동 개선공사 시공자와 일정을 논의하며 최대한 협조적으로 공사에 임해야 한다.

다. 본 공사는 한국전자제품자원순환공제조합 연구개발팀이 발주를 주관하는 공사이며, 공사에 대한 현장 책임자를 선임할 수 있으며, 선임된 자는 발주처와 긴밀한 연락과 상호 협력을 기본 전제조건으로 한다.

라. 금회 공사의 목표 및 추진 전략은 붙임 문서(공사계획서)를 참조하여 숙지하여야 하며 특히, 사무동 구조변경 및 설계에 관한 사항은 본 공제조합에서 사전에 조사·제시한 내용이므로 이를 반드시 준수하여야 한다.

□ 유의사항

가. 발주처는 정해진 기한 내에 선금, 중도금, 잔금을 최대한 지급하여야 하며, 불가피하게 기한을 맞추지 못하게 된 때에는 지체없이 도급처에게 이를 통지하여야 한다.

나. 발주처는 아래 각 호에 해당하는 경우 계약 전부 또는 일부를 해지할 수 있다.

1. 정당한 이유없이 약정한 착공시일이 경과하고도 공사에 착수하지 아니할 경우

2. 계약상대자의 책임있는 사유로 인하여 준공기한까지 공사를 완성하지 못하거나 완성할 가능성이 없다고 인정될 경우

3. 지체상금이 당해 계약의 계약보증금상당액에 달한 경우로서 계약기간을 연장하여도 공사를 완공할 가능성이 없다고 판단되는 경우

4. 계약상대자의 부도발생 등으로 정상적인 공사수행 가능성이 없다고 판단될 경우

5. 기타 계약조건을 위반하고 그 위반으로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없다고 인정될 경우

다. 발주처는 다음 각 호에 대해서 공사의 변경 또는 해제를 요구할 수 없다. 다만, 도급처의 사정으로 공사정지기간이 발생하고 공기의 100분의 50을 초과하였을 때는 그러하지 아니하다.

라. 제출된 제안서의 내용은 공제조합이 요청하지 않는 한 수정할 수 없다.

마. 공제조합은 제안내용에 대한 확인·검증이 필요한 경우 제안사에 입증자료를 요구할 수 있으며 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 갖지만, 입증자료를 제출하지 못할 경우는 불가능한 것으로 간주한다

바. 낙찰자가 계약 내용을 이행하지 못할 경우 손해 배상 책임을 갖는다.

사. 입찰보증금은 계약금액의 100분의 5 이상으로 현금, 은행보증 수표, 이행보증보험증권 및 기획재정부장관이 지정하는 유가증권 등으로 납부하여야 한다.

아. 낙찰자가 계약 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 공제조합에 귀속한다.

자. 계약의 성질상 하자보증이 필요하다고 인정되는 경우 또는 공제조합에서 요청하는 경우에는 공사 계약금액의 100분의 10에 해당하는 현금 또는 이행보증보험증권으로 하자보증금을 납부하여야 한다.

차. 계약상의 의무를 지체한 경우, 지체상금으로서 계약금액에 다음 각 호의 비율과 지체일수를 곱한 금액을 현금으로 납부하여야 한다. 다만, 공제조합의 사유에 의해 지체되었을 경우에는 그 해당일수는 지체일수에 산입하지 아니한다.

1. 물품의 제조, 구매 : 1000분의 1.5

2. 물품의 수리 : 1000분의 2.5

3. 용역, 가공, 인쇄 및 기타 : 1000분의 2.5

카. 제출된 제안서 및 관련 자료는 일체 반환하지 않으며, 본 제안서 작성 및 제출과 관련되는 비용은 제안사의 부담으로 한다.

타. 기타 명시되지 아니한 사항은 공제조합과 협의하여 추진한다.

# 붙임 : 1. [별지1호] 입찰참가 신청서 1부.

2. [별지2호] 위임장 1부.

3. [별지3호] 보안각서 1부.

4. [별지4호] 가격제안서 1부.

5. [별지4-1호] 세부산출 내역서 1부.

6. [별지5호] 사용인감계 1부.

7. [별지6호] 제안서(표지) 1부.

8. [서식1호] 업체현황 1부.

9. 공사계획서 1부. 끝.

[별지 1호]

입찰참가 신청서

공 고 번 호 : 2016-

계 약 건 명 : 제주리사이클링센터 사무동 개선공사

입찰 연월일 :

상기 계약건에 대하여 입찰공고사항, 입찰유의서 및 귀 공제조합의 계약사무처리 규정에 근거하여 입찰에 참가하고자 신청합니다.

20  .  .   .

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :            (인)

전화번호 :

한국전자제품자원순환공제조합 귀중

[별지 2호]

위      임      장

공고번호		2016 -
계약건명		제주리사이클링센터 사무동 개선공사
입찰년월일
대표자	성 명		생 년 월 일
	주 소
	업체명		연 락 처
대리인	성 명		생 년 월 일
	주 소
	업체명		연 락 처
상기 계약 건에 입찰 참가함에 있어 상기 인을 업체의 대표자 또는 입찰참가자의 대리인으로 위임하였음을 증명합니다. 2016년 월 일 대표자 : (인) 대리인 : (인) 한국전자제품자원순환공제조합 귀중
※ 지참서류 : 대리참석자 신분증 ※ 위임장에 사용하는 도장은 신고된 사용인감(대표자 인감도장)과 같아야 함. ※ 대리 접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 입찰참가자 본인에게 있음.

[별지 3호]

보  안  각  서

○ 공고번호 : 2016 -

○ 계약건명 : 제주리사이클링센터 사무동 개선공사

○ 계약금액 : 금  원정(￦00-)

본인은 상기 과업을 수행함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 서약하고 이에 본 각서를 제출합니다.

1. 본인은 과업수행에 있어 계약서 및 과업지시서상의 제반 보안사항을 철저히 수행할 것을 서약한다.

2. 보안사항을 외부에 누설시켜 중대한 문제점을 야기시켰을 경우에는 보안관계 제법 규정에 의거 처벌받음은 물론 어떠한 제재 조치를 취하여도 이의를 제기하지 않을 것을 서약한다.

20  .  .   .

주   소 :

상   호 :

성   명 :             (인)

한국전자제품자원순환공제조합 귀중

[별지 4호]

가 격 제 안 서
사 업 명	제주리사이클링센터 사무동 개선공사
발주기관	한국전자제품자원순환공제조합
제안업체	업 체 명
	대 표 자
	주 소
사업기간	계약일로부터 3개월 간
제안금액 [VAT 포함]	설비 제작 및 시운전	일금 원(￦ )
	기타 ( )	일금 원(￦ )
	합 계	일금 원(￦ )
상기금액으로 가격제안서를 제출합니다. 붙 임 : 세부 산출내역서 각 1부 2016년 월 일 대 표 자 : (인) 한국전자제품자원순환공제조합 귀중

※ 봉투에 밀봉하여 별도 제출

[별지 4-1호]

세부 산출 내역서 (※자체양식 가능)

(단위 : 원)
구 분	세부내용	수 량	단 가	금 액	비 고
	≀
	≀
	① 소계(만원단위 절삭)
	≀
	≀
	②소계(만원단위 절삭)
	≀
	≀
	➂ 소계(만원단위 절삭)
	≀
	≀
	➃ 소계(만원단위 절삭)
소계➄	➀+➁+➂+➃
공과잡비➅	➄* %
산재보험료➆	인건비의 ~%
고용보험료➇	인건비의 ~%
기업이윤➈	➄* ~%
소계➉	➄+➅+➆+➇+➈
부가세	➉ * 10%
총계	➉ +

[별지 5호]

사 용 인 감 계

❍ 사 업 명 : “제주리사이클링센터 사무동 개선공사”위 사업에 사용할 인감을 다음과 같이 신고합니다.

사 용 인 감

업 체 명 :

대 표 자 :                  (인)

한국전자제품자원순환공제조합  귀중

[별지 6호]

제안서 표지

제주리사이클링센터 사무동 개선공사

제안서

2016. 03

구분	공사 수행기관	참여(협력) 업체
기 관 명
대표자명
주 소
전화번호
대표자 e-mail

※ 공사 기술 및 설비 특장점을 살려 제안서 작성 (2∼3page)

[서식 1호]

업  체  현  황

업 체 명			대 표 자
설 립 일			사업자등록번호
사 업 분 야			사업장소재지
종 업 원 수			전 화 번 호
해당부문사업기간	년 월 ～ 년 월 ( 년 개월)
【주요 사업 실적(최근 1년간)】
인 력 현 황
구 분		인 원 (명)		비 고
0 0 분 야
0 0 분 야
0 0 분 야
0 0 분 야

[9.공사계획서]

제주리사이클링센터 사무동 개선공사

공 사 계 획 서

2016. 03

한국전자제품자원순환공제조합

1		과업개요

1. 건명 : 제주리사이클링센터 사무동 개선공사

❍ 목    적 : 사무실, 휴게실, 보관창고 신축 및 기타 공사

❍ 공사기간 : 2016. 3. 28 ~ 6. 27 [계약일로부터 3개월]

※ 공사 일정은 내부 사정에 의해 변동 가능

❍ 공사금액 : 예정가격 산정에 준함 (입찰시까지 비공개)

❍ 계약금 지급계획

구 분	선수금(40%)	중도금(30%)	잔 금(30%)
지급시기	계약 체결 및 발주 후 15일 이내	착공일로부터 1개월 이후	공사완료 후 15일 이내

2. 적용 범위

❍ 본 건은 한국전자제품자원순환공제조합이 공개경쟁 입찰에 의해 도급업체를 선정하여 공사를 발주하는 것을 원칙으로 한다.

❍ 본 건의 상세 세부내역은 한국전자제품자원순환공제조합에서 사전 조사에 의해 작성된 내용이며, 이와 유사한 형태의 설계를 제안하여도 무방하나 공사 전체의 목적은 본 발주처의 공사 목적과 동일하여야 한다.

❍ 기타 본 공고에 대해 세부적으로 기재되지 않은 사항에 대해서는 발주처와 도급처의 상호 협의에 의해 결정토록 한다.

3. 과업의 특수성

❍ 본 건은 한국전자제품자원순환공제조합의「제주리사이클링센터 노후 설비(시설) 개선 공사 계획」의 일환으로 추진되므로, 공장동 설비 개선 공사와 동 기간에 이루어짐에 유의하여야 한다.

❍ 전기 승압공사(수전실) 및 사무동 전기 분전 공사 등에 대해서는 상기의 공장동 설비개선 공사 도급처와 긴밀히 협력하여 진행토록 함을 원칙으로 한다.

❍ 제안업체는 상기 본 공사의 특수성 및 목적을 충분히 숙지하여 성실히 용역을 수행하여야 한다.

2		과업 내용 및 계약조건

1. 과업내용

❍ 본 공사 관련 종합 계획 마련 및 설계도면 작성

❍ 사무동 및 직원휴게실 설계에 따른 내부 전기 배선, 기본 인테리어 및 냉/난방기 설치

가. 사무동 분층 공사 및 사무실 이전(2층)에 대한 공사

나. 사무동 후면 휴게실 신축

다. 공장동 후면 보관창고 신축

라. TV/소형가전 처리공정 구축

마. 자재 보관창고 임대

바. 기타 위와 관련된 사항

2. 공사 일반조건

공사 시 각 공정별로 다음의 사항을 준수하여 설계하고 시공하여야 한다.

가. 계약문서

계약문서는 계약서, 설계서, 공사계약일반조건, 공사비내역서로 구성하며, 필요시 공사계약특수서를 작성할 수 있으며 상호보완의 효력을 갖는다.

나. 공사자재의 검사

공사에 사용 할 자재는 신품이어야 하며, 품질 및 규격등은 반드시 설계서와 일치하여야 한다. 다만, 설계서에 명확한 규정이 되어있지 않은 경우 표준품 이상으로 계약의 목적을 달성하는 데 적합하여야 한다.

다. 지급자재

지급자재의 소유권은 발주처에 있으며, 이를 멸실 또는 훼손하였을 경우에는 발주사무소에 변상하여야 함을 기본으로 한다.

지급자재를 인수할 때에는 이를 검수하여야 함을 원칙으로 하며, 그 품질 또는 규격이 시공에 적당하지 아니하다고 판단되는 경우, 즉시 계약담당자에게 이를 통지하여야 한다.

라. 착공 및 공정보고

도급처는 계약문서에 따라 착공시에 관계 법령에서 정한 서류 및 다음 각호를 발주사무소에 제출하여야 한다.

1) 현장기술자지정신고서

2) 공사공정예정표

3) 안전·환경 및 품질관리계획서

4) 착공 전 현장사진

마. 설계변경 등

도급처는 다음 각 호의 1에 해당하는 사실을 발견한 때에는 당해 부분에 대한 계약이행 전에 지체없이 공사감독자를 경유하여 계약담당자에게 서면으로 이를 통지하여야 한다.

발주처는 상기의 통지를 받은 때에는 그 사실을 조사 확인하고 공사가 적절히 이행될 수 있도록 설계변경 또는 기타 필요한 조치를 취할 수 있다.

1) 설계서의 내용이 불분명하거나 누락ㆍ오류 또는 상호 모순되는 점이 있을 때

2) 지질, 용수 등 공사현장의 상태가 설계서와 다를 때

발주처는 상기에 정한 사유 외에 다음 각호의 사유로 인하여 설계서를 변경할 필요가 있다고 인정할 경우에는 계약상대자에게 이를 서면으로 통보할 수 있다.

1) 당해 공사의 일부변경이 수반되는 추가공사의 발생

2) 특정공종의 삭제

3) 공종계획의 변경

4) 시공방법의 변경

5) 기타 공사의 적정한 이행을 위하여 변경이 필요한 사항

발주처는 위 규정에 의하여 설계변경조치를 하는 경우 그 변경사항이 목적물의 구조변경 등 안전과 관련이 있는 때에는 하자발생 시 책임한계를 명확하게 하기 위하여 당초 설계자의 의견을 들어야 한다.

발주처는 상기 규정에 의하여 설계변경을 하는 경우 계약상대자로 하여금 다음 각호의 사항을 공사감독자를 경유하여 제출하게 할 수 있으며, 이 경우 도급처는 이에 응하여야 한다.

1) 당해 공종의 수정공정표

2) 당해 공종의 수정도면 및 수정상세도면

3) 조정이 요구되는 계약금액 및 기간

4) 여타의 공정에 미치는 영향

바. 설계변경 등

발주처는 설계변경으로 인하여 공사량이 증감하는 경우에 다음 기준에 의해 계약금액을 조정할 수 있다.

1) 증감된 공사량의 단가는 계약단가로 한다. 다만, 계약단가가 예정가격단가보다 높은 경우로서 부득이하게 물량이 증가하게 되는 경우 그 증가된 물량에 대한 적용단가는 예정가격단가를 기준 협의해야 한다.

2) 계약단가가 없는 신규비목의 단가는 설계변경당시(설계도면의 변경을 요하는 경우에는 변경도면이 확정된 때, 설계도면의 변경을 요하지 않는 경우에는 계당사자 간에 설계변경을 문서에 합의한 때를 말한다. 이하 같다)를 기준으로 산정한 단가를 시장가격을 조사하여 최소 단가를 산정한다.

3) 도급처의 책임이 없는 사유로 인하여 발주처가 설계변경을 요구한 경우에는 증가된 물량 또는 신규비목의 단가는 설계변경 당시를 기준으로 산정한 단가와 예산 범위안에서 발주처와 도급처가 상호 협의하여 결정한다.

사. 부분사용 및 부가공사

발주처는 계약목적물의 인수 전에 기성부분이나 미완성부분을 사용할 수 있으며 동 부분에 대하여는 당해 구조물 안전에 지장을 주지 아니하는 부가공사를 할 수 있다.

3. 세부내역

❍ 사무동 분층 및 사무실 2층 이전

가. 분층 예정 부지의 골조 공사 (바닥 기초 포함) 및 사무실 설계·시공

나. 화장실 (배수시설, 정화조 배관 등), 탕비실 및 문서고 설계·시공

다. 외부 출입문 (계단 방식), 내부 벽면/천장 등 기본 인테리어 공사

라. 일반 내부 전기공사 (승압 및 배전 공사 제외) 및 냉·난방기 설치 연동

마. 기존 설비의 철거·처분, 인·허가 취득 및 기타 위와 관련된 사항

기본사항

- 전기, 통신 공사 포함

- 공간활용 : 추후 파티션 구매 / 직원 회의·식사 가능 공간 확보 / 기본 인테리어

2. 출입문 및 계단

- 출입문 및 계단 위치 변경 (現 정면 → 측면(북쪽) [상황에 따라 유동적])

- 계단, 손잡이, 비가림막 설계 [walk-way, 안전대]

3. 부대시설

- 화장실 : 좌변기(1), 소변기(1), 세면대(1) 포함

- 탕비실 : 싱크대(1) 포함

- 문서고 : 중요문서 보관공간 신설

❍ 휴게실 신축

가. 신축 예정 부지의 바닥 기초 (몰탈 등) 및 휴게실 설계·시공

나. 화장실 (배수시설, 정화조 배관 등), 샤워실 (탈의실 포함) 설계·시공

다. 휴게공간 내부 벽면/천장 등 기본 인테리어 공사

라. 일반 전기공사 (승압 및 배전 공사 제외) 및 냉·난방기 설치 연동

마. 기존 설비의 철거·처분, 인·허가 취득 및 기타 위와 관련된 사항

기본사항

- 전기 공사 포함

- 현장직원의 위생공간 및 휴식공간 신설

구조

- 기존 사무동(추후 CRT/FPD/소형가전 공정동)에서 출입이 자유롭도록 출입문 신설

- 복도식 구조 설계로 휴게실, 샤워장(탈의실), 화장실 확보

3. 설계

- 사무동 후면 정화조(길이 약 10m)로 인해 설계 공간 변동 불가

- 신축공사 부지가 구성토(흙, 텃밭)이므로, 기초공사(콘크리트) 포함

- 직원 휴게공간이므로, 소방설비공사 필요 유/무 최종 확인

❍ 보관창고 신축

가. 신축 예정 부지의 골조 공사 (바닥 기초 포함) 및 보관창고 설계·시공

나. 강풍(태풍)을 대비한 내풍화성 지붕 (격자형) 설계

다. 야간 상·하차를 위한 가로등 설치 (전원부 및 안정기 포함)

라. 기존 설비의 철거·처분, 인·허가 취득 및 기타 위와 관련된 사항

1. 기본사항

- 기둥 기초공사(콘크리트)

- 기둥(H빔, 각관) → 내풍성 강화

- 외장 : 샌드위치 판넬(내부 스티로폼)

- 지붕

· 지붕 격자 골조(각관) 설계로 내풍성 강화

· 지붕 재질은 컬러강판 또는 샌드위치 판넬 이용

2. 인·허가

- 허가 필요(85m2 이상) [건축사무소 감리 및 제주시 허가 필요]

3. 기타사항

- 부지가 사각형모양이 아님을 감안하여, 현장부지 점검 후 설계 필요

- 측면 및 전면 오픈형으로 설계 예정

❍ TV/소형가전 처리공정 구축

가. 제품 해체·분해에 필요한 치/공구 구비 및 에어라인 연동

나. CRT 작업대 이전 : C/V, 형광포집(집진기), 후드, 이재기 등

다. FPD 작업대 신설 : C/V, 투입 이재기, 작업대(table) 등

라. 소형가전 작업대 신설 : 철제작업대(table) 등

1. 기본사항

- 전기 공사 포함

- 해체·분리 수작업의 원활함을 위한 치/공구 구비 및 공기압축기 증설

- 공정라인 설치를 위한 공간 확보(구 홍보관 철거 등)

2. 각 작업 공정별 작업대 규격

- CRT TV 작업대 : 12m × 1.5m

- FPD TV 작업대 : 5m × 1.5m

- 소형가전 작업대 : 5m × 1.5m

3. FPD 처리공정

- 이송 C/V, 투입설비 및 일반 작업대 또는 인체공학 작업대 도입 고려

❍ 기타

가. 보관자재 임시보관창고 대여 [약 2,000천원 상당]

나. 모니터 구매, CCTV 설치 및 연동(방법업체와 협의) [약 1500천원 상당]

다. 기타 부가적인 사항으로 추후 공제조합과 협의

4. 건축자재 사용 계획

❍ 본 공사의 제안업체는 아래 건축 특성을 참고하여 공사를 설계·시공 하여야 한다.

구분	건축계획 및 특성
사무실	· 골조 : H빔, 철판, 각관, 합판, 콘크리트 · 벽/천장 : 샌드위치 판넬(스티로폼), 페인트, 하이사시, 판넬문 · 수도시설, 좌변기(1), 소변기(1), 화장실 환풍기, 타일 · 계단, 계단파이프, 계단옆 철판, 절곡, 용접, 창호 · 비닐, 리빙우더, 시멘트, 스위치, 콘센트, 강화도어 유리, 실리콘 등
휴게실	· 골조 : 몰탈, 각관 등 · 벽/천장 : 샌드위치 판넬(스티로폼), 페인트, 하이사시, 장문, 판넬부속 · 샤워기(5), 좌변기(1), 소변기(1), 비닐, 몰딩 · 계단, 창호, 펌프카, 시멘트, PCV파이프, 전등, 스위치, 콘센트
TV·소형가전	· CRT 니크롬(열선) 신규도입 및 집진설비 이전 · FPD 및 소형가전 처리 수동 C/V형 작업대 설치
창고신축	· 기초 : 갓딩, 포크레인, 레미콘, 베이스판 등 · 골조 : 베이스, RH형강, C강 · 조립 : 고장력볼트, 칼라강판 등 · 녹제거, 방청, 도색, 철 운반비 등

5. 안전관리

시공업체는 시공에 따라 발생되거나 발생 예측되는 재해(공해 및 안전사고 등)에 전적인 책임을 지며, 담당자를 두어 방지대책을 사전에 수립하여 시행하여야 한다.

시공업체는 공사의 시공에서 항상 세심한 주의를 하여, 모든 사람의 안전을 꾀하고, 사고 발생 시 신속히 공사감독관에게 보고하여야 한다.

공사 중에는 필요한 인원을 배치하여 정리, 정돈 및 안전관리에 노력하여야 한다.

중요한 시설물에 근접한 공사를 할 때는 미리 안전에 필요한 조치, 긴급할 때 응급조치 및 연락방법 등을 공사감독관과 협의하여 작성하고 이를 준수하여야 한다.

화약, 가솔린(Gasoline)등 위험물을 사용하는 경우에는, 관계법령에 따라 취급에 만전을 기할 수 있도록 대책을 강구하여야 한다.

가설물 및 중요물을 취급하는 발판은 견고한 구조로 설치되어야 한다.

공사 현장의 질서유지 및 화재, 도난 등의 사고방지에 필요한 조치를 강구하여야 한다.

6. 협조사항

본 공사를 진행함에 있어서, 전기 분·배전과 관련한 사항은 전기 승압 공사의 주체가 공장동 공사의 도급업체이므로 양 당사자간 긴밀히 상의하여 일정을 확정하여야 한다.

또한, 공사 자재의 보관, 운반과 관련하여 협소한 공간의 공동 활용이 불가피하므로, 양 공사책임자들간의 원만한 일정 및 부지 활용 계획에 대한 사전 논의와 합의가 이루어져야 한다.

위와 관련하여, 사전에 상의되지 않은 내용 및 비협조적인 태도로 인해 발생하는 공사 일정이나 성과품 납품 일정의 연장에 대한 책임은 도급업체의 귀속으로 한다.

준공도서 제출

· 납품품목 명세서(형식, 규격, 수량, 부속품·예비품·공구류 등 명시)

· 설계계산서(용량계산서, 축동력계산서, 기타 기기에 대한 계산서 등)

· 도면(배치도, 조립도, 배관시공도, 전기배선도, 제어회로도 등)

· 제작·설치 시방서(제작 및 설치를 위한 각종 기준, 재질, 절차, 유의사항 등)

· 기타 명시되지 않은 사항은 일반 준공도서 작성기준에 준하여 제출한다.

6. 보증사항

시공업체는 본 공사설계기준에 따라 기계설비의 제작, 설치에 대하여 충분한 기술검토를 하여야 하며, 기계설비의 성능에 대해서는 시공업체가 전적인 책임을 진다.

본 공사설계기준의 불합리성으로 성능보장이 어려울 경우 계약상대자는 지체 없이 변경요구를 할 수 있으며, 그 대안을 제시하여야 한다.

본 공사설계기준에 의하여 제작, 납품, 설치되는 물품은 준공일로부터 2년간 책임 보증하여야 한다.

하자 보수에 대한 범위는 부실 자재의 사용, 부실공사 흔적의 발견, 안전성 문제 및 기타 건축법 및 이와 관련된 법률에서 규정하는 부실 시공에 대한 내용을 포괄한다.

기타 명시되지 않은 사항은 일반 상관례에 준하여 보증하여야 한다.